安徽洋航項目管理有限公司將于2024年11月14日10時至2024年11月15日10時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以電子競價系統(tǒng)時間為準）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/CZTPBIdder/login.aspx）上對滁州市瑯琊區(qū)人防大廈大樓廣告位招租項目進行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：

注：2024年11月14日10時至2024年11月15日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口（滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)），通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競租標的物：滁州市瑯琊區(qū)人防大廈大樓廣告位招租項目（二次），本次招租共1個標的物:

標的物：滁州市瑯琊區(qū)人防大廈大樓廣告位，建筑面積為90平方米，年租金總價：49680.00元（不含稅）。

二、·重大事項披露：

1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。

2、滁州市瑯琊區(qū)豐山街道辦事處擬出租滁州市瑯琊區(qū)人防大廈大樓廣告位，本次招租標的物以現(xiàn)狀為準，競價人應自行充分實地勘察了解標的物現(xiàn)狀。競得人應依法合格經(jīng)營，合法合規(guī)使用標的物。競價人使用標的物所發(fā)布的廣告內容和表現(xiàn)形式必須合法合規(guī)，并辦理相關廣告發(fā)布手續(xù)，未經(jīng)有關部門允許不得發(fā)布，競得人不得發(fā)布國家法律法規(guī)明令禁止的廣告，禁止發(fā)布一切違反、違規(guī)、違背公序良俗的廣告，自覺維護社會公德，否則，甲方有權終止合同并沒收履約保證金和剩余租金。在承包期限內，競得人負責對其配套設施的養(yǎng)護、維修、保潔及廣告牌的日常維護工作，如因日常養(yǎng)護、維修、保潔、維護不到位造成安全事故的，由競得人承擔全部責任。競得人對管理期間的安全負責，且費用自理，由招租人進行驗收，否則視為違約；廣告牌位于滁州市瑯琊區(qū)南譙路與明光路交叉口東南側人防大廈大樓，共8面；競得人必須無條件配合，否則視為違約，招租人有權取消其資格。競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租，招租人有權取消其中標資格按違約處理并沒收其履約保證金。

3、標的物租賃期限：4年，先付款后使用，租金每年繳一次；從第二年起租金在上年的基礎上遞增1%，租金在規(guī)定的時間繳入滁州市瑯琊區(qū)豐山街道辦事處指定賬戶，后期租金在租期開始計算前30日內交納和收取（即：先付后租），具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為年成交價的10%，簽訂合同前繳納完畢。請各潛在競價人在競租前給予考慮交付期限，一旦簽訂合同，必須按合同要求內容執(zhí)行。

4、租賃期間，承租人若有違法、違規(guī)行為，出租人可隨時終止合同，沒收履約保證金且剩余租金不予退還，其他規(guī)定按租賃合同執(zhí)行。

5、租賃期間，承租人應當積極配合出租人做好相關公益宣傳活動，包括但不限于：創(chuàng)建、雙擁、消防、環(huán)保、“雙招雙引”、農(nóng)歌會或其他大型活動的宣傳（含公益廣告內容制作、發(fā)布、更換等），發(fā)布時長與宣傳內容以實際發(fā)布為準，承租人不得有任何異議。承租人不得以公益宣傳發(fā)布時間要求出租人補償其租賃時間。但出租人可以根據(jù)具體發(fā)布時長、數(shù)量等適當減免承租人相關費用。

競得人在租賃期間的廣告發(fā)布中必須承諾保留20%的公益版面，配合上級部門檢查的要求，在檢查期間更換上級要求的廣告版面。

6、租賃期間，承租人所發(fā)布廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規(guī)的要求，并自行辦理相關廣告發(fā)布審批手續(xù)，廣告內容發(fā)布前需經(jīng)過有關主管部門的審核并出具書面手續(xù)后方可發(fā)布，否則，所發(fā)生一切責任后果由競價人自行承擔。

7、自承租人收到成交通知書起至租賃期結束，該期間內因標的物產(chǎn)生的安全責任、法律責任、經(jīng)濟損失或者造成承租人或他人的損失（傷害），或由承租人原因導致招租人被第三人追究法律責任的，均由承租方承擔，承租人為最終責任承擔方，與出租人無關。

8、合同期滿、終止或解除合同，承租人必須在合同期滿、終止之日或解除合同之日2日內將已發(fā)布廣告撤除并返還合同標的物，不得提出任何補償要求；逾期未撤除的，視同承租人放棄，出租人有權處置，所造成的必要費用（公證費、搬運費、保管費、撤除費用等）由承租人承擔（可從未撤除廣告的收益中支付），承租人不得提出任何異議和補償要求。

9、若承租人與出租人產(chǎn)生任何糾紛，由承租人承擔律師費、訴訟費、保全費、誤工費等費用。

備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由承租人負全部責任，出租人不承擔任何連帶責任。

三、租金價格、保證金及加價幅度：

標的物：滁州市瑯琊區(qū)人防大廈大樓廣告位，建筑面積為90平方米，用途為商業(yè)廣告或者公益性廣告，出租年限4年；起始價：49680.00元/年（不含稅），保證金：肆仟元整（￥4000.00 元），加價幅度：500元或整倍數(shù)

四、競價保證金交納及處置：

（1）保證金須在2024年11月14日10時前交納完畢；保證金須從競價人賬戶轉入交易中心賬戶（如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。

（2）本標的物競價人原凍結的保證金自動轉入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競價人保證金在簽訂合同后原賬號退回。

（3）拍租成交后，成交價款及履約保證金在中標通知書發(fā)放后5日內繳納至滁州市瑯琊區(qū)豐山街道辦事處指定賬戶（戶名：滁州市瑯琊區(qū)會計核算中心，開戶銀行：工行城建支行，賬號： 9558851313000404009），轉賬時備注：滁州市瑯琊區(qū)人防大廈大樓廣告位招租項目履約保證金。

競價保證金繳入以下賬戶：

標的物競價保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000069

轉賬時備注： 滁州市瑯琊區(qū)人防大廈大樓廣告位招租項目（二次）保證金。

注意：①如競價人未按公告約定的時間繳納成交價款及履約保證金，競價人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競價人投標保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。

③放棄競得資格的競價人競價保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競價人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進行不良行為披露。

五、競價人應具備條件：

1、競價人須為獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、競價人須具有三年（或）以上廣告代理經(jīng)驗，且經(jīng)營過程中未發(fā)生違約違規(guī)等行為；

3、競價人須在成交結果公示期內將營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章等相關材料遞交至招租方處進行審查，招租方保留考察的權利，如未按時送達審核材料或材料不符合要求或考察不合格，招租方有權取消其成交資格并不予退還其競價保證金。

4、競價人應在公告期內到現(xiàn)場實地踏勘了解，認真審閱本項目競價須知、交易公告和標的物介紹，競得后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內向出租人提出。凡參加本項目，均視同競價人已經(jīng)實地踏勘，確認了競價須知、交易公告中的各項條款。

5、競得人須在成交公示結束后3日內到代理公司拿成交通知書，拿到成交通知書的5日內，主動與招租人簽訂《招租合同》，合同簽訂前必須繳納競價余款，否則視為競得人自動放棄競得資格，競價保證金不予退還，且招租方有權對外重新公開招租。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2024年11月13 日17時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與安徽洋航項目管理有限公司項目負責人或招租方聯(lián)系。

七、競價方式：

a)本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘。

八、特別提醒：

a)標的物以現(xiàn)狀為準，滁州市公共資源交易中心和滁州市瑯琊區(qū)豐山街道辦事處不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競價人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)競價人在競價前自行做好盡職調查，競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競租的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

e)標的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。

f)競得人只能把承租物作為本人的經(jīng)營使用，不得轉租給第三方，否則，產(chǎn)權人有權收回承租物。因轉租產(chǎn)生的損失和后果全部由競得人承擔。

g）競價人在競價前請務必再仔細閱讀競價須知。

聯(lián)系方式：代理公司：潘月 19905509371；

招租單位：沈楊 0550-2599608；

招租單位：滁州市瑯琊區(qū)豐山街道辦事處

代理公司：安徽洋航項目管理有限公司

2024年11月4日