安徽洋航項(xiàng)目管理有限公司將于2024年12月16日10時(shí)至2024年12月17日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始時(shí)間以電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/CZTPBIdder/login.aspx）上對(duì)滁州市金湖商貿(mào)公司農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合樓招租項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：

注：2024年12月16日10時(shí)至2024年12月17日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口（滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)），通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。

一、競(jìng)租標(biāo)的物：滁州市金湖商貿(mào)公司農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合樓招租項(xiàng)目，本次招租共1個(gè)標(biāo)的物:

標(biāo)的物：滁州市金湖商貿(mào)公司農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合樓招租，建筑面積為4400平方米，年租金總價(jià)：1267200.00元

二、·重大事項(xiàng)披露：

1、本次競(jìng)價(jià)無保留價(jià)，一人競(jìng)價(jià)，滿足成交條件，方可成交。

2、滁州市金湖商貿(mào)有限責(zé)任公司擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定，標(biāo)的物禁止經(jīng)營(yíng)燒烤類生意、禁止經(jīng)營(yíng)卡拉OK、鋁合金門窗加工、汽車機(jī)械修理等噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對(duì)環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，店面裝修須服從市容局的相關(guān)規(guī)定，競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其競(jìng)得資格按違約處理并沒收其履約保證金。

3、標(biāo)的物租賃期限：5年，先付款后使用，租金每年繳一次；租金在規(guī)定的時(shí)間繳入滁州市金湖商貿(mào)有限責(zé)任公司指定賬戶，后期租金在租期開始計(jì)算前30日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為年成交價(jià)的10%，簽訂合同前繳納完畢。請(qǐng)各潛在競(jìng)租人在競(jìng)租前給予考慮交房期限，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。

4、在租賃期內(nèi)，因城市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部分（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空所有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補(bǔ)償或折價(jià)收購，特此說明。

三、租金價(jià)格、保證金及加價(jià)幅度：

標(biāo)的物：滁州市金湖商貿(mào)公司農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合樓招租，建筑面積為4400平方米，用途為酒店/賓館，出租年限5年；起始價(jià)：1267200.00元/年，保證金：伍拾萬元整（￥500000.00 元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)

四、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置：

（1）保證金須在2024年12月16日10時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)價(jià)人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)價(jià)人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。

（2）本標(biāo)的物競(jìng)價(jià)人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競(jìng)價(jià)人保證金在簽訂合同后原賬號(hào)退回。

（3）拍租成交后，成交價(jià)款及履約保證金在中標(biāo)通知書發(fā)放后5日內(nèi)繳納至滁州市金湖商貿(mào)有限責(zé)任公司指定賬戶（戶名：另行通知，開戶銀行：另行通知，賬號(hào)：另行通知 ），轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：滁州市金湖商貿(mào)公司農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合樓招租項(xiàng)目履約保證金。

競(jìng)價(jià)保證金繳入以下賬戶：

標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：：123340010400044210000000795

轉(zhuǎn)賬時(shí)備注： 滁州市金湖商貿(mào)公司農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合樓招租項(xiàng)目保證金。

注意：①如競(jìng)價(jià)人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款及履約保證金，競(jìng)價(jià)人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競(jìng)價(jià)人投標(biāo)保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。

③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)價(jià)人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

五、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。

2、競(jìng)價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知和競(jìng)價(jià)公告，競(jìng)價(jià)后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向滁州市金湖商貿(mào)有限責(zé)任公司提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了招租文件中的各項(xiàng)條款。

3、競(jìng)得人須在成交公示結(jié)束后3日內(nèi)到代理公司拿成交通知書，拿到成交通知書的5日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽訂《招租合同》，合同簽訂前必須繳納競(jìng)價(jià)余款，否則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，且招租方有權(quán)對(duì)外重新公開招租。

六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2024年12月15 日17時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與安徽洋航項(xiàng)目管理有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)方式：

a)本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心和滁州市金湖商貿(mào)有限責(zé)任公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。

e)競(jìng)得人只能把承租物作為本人的經(jīng)營(yíng)使用，不得轉(zhuǎn)租第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由競(jìng)得人承擔(dān)。

f)標(biāo)的物具體交付時(shí)間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)，房屋租賃期限從產(chǎn)權(quán)人交付時(shí)間開始計(jì)算。

g)承租人自行考慮，本項(xiàng)目無裝潢期限。

h）競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)租須知。

聯(lián)系方式：代理公司：潘月 19905509371；

招租單位：張長(zhǎng)清 13905507269；

招租單位：滁州市金湖商貿(mào)有限責(zé)任公司

代理公司：安徽洋航項(xiàng)目管理有限公司

2024年12月4日