滁州市南譙北路740號門面房和稻香路29號米廠招租項目競價公告

項目編號：czsjcq202501-005

安徽洋航項目管理有限公司將于2025年1月16日10時至2025年1月17日10時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以電子競價系統(tǒng)時間為準）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/CZTPBIdder/login.aspx）上對滁州市南譙北路740號門面房和稻香路29號米廠招租項目進行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：

注：2025年1月16日10時至2025年1月17日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口（滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)），通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競租標的物：滁州市南譙北路740號門面房和稻香路29號米廠招租項目，本次招租共1個標的物:

1號標的物：滁州市南譙北路740號（世紀商業(yè)園）103室，建筑面積為41.68平方米，年租金總價：23903.00元

2號標的物:滁州市稻香路29號米廠（含附屬設(shè)施）招租，建筑面積為1949.89平方米，年租金總價：216438.00元

二、·重大事項披露：

1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。

2、滁州市儲備糧油管理有限公司擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定，標的物禁止經(jīng)營燒烤類生意、禁止經(jīng)營卡拉OK、鋁合金門窗加工、汽車機械修理等噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，店面裝修須服從市容局的相關(guān)規(guī)定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。

3、1號標的物租賃期限：3年，2號標的物租賃期限：1年。先付款后使用，租金每年繳一次；租金在規(guī)定的時間繳入滁州市儲備糧油管理有限公司指定賬戶，后期租金在租期開始計算前30日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為年成交價的10%，簽訂合同前繳納完畢。請各潛在競租人在競租前給予考慮交房期限，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。

4、在租賃期內(nèi)，因城市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負責賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部分（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔違約金、履約保證金不予退還等違約責任；租賃期滿后，承租人應(yīng)當及時騰空所有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購、補償或折價收購，特此說明。

三、租金價格、保證金及加價幅度：

1號標的物：滁州市南譙北路740號（世紀商業(yè)園）103室，建筑面積為41.68平方米，用途為商業(yè)用房，出租年限3年；起始價：23903.00元/年，保證金：貳仟元整（￥2000.00 元），加價幅度：200元或整倍數(shù)

2號標的物:滁州市稻香路29號米廠（含附屬設(shè)施）招租，建筑面積為1949.89平方米，用途為倉儲，出租年限1年；；起始價：216438.00元/年，保證金：貳萬元整（￥20000.00 元），加價幅度：1000元或整倍數(shù)。

四、競價保證金交納及處置：

（1）保證金須在2025年1月16日10時前交納完畢；保證金須從競價人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。

（2）本標的物競價人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競價人保證金在簽訂合同后原賬號退回。

（3）拍租成交后，成交價款及履約保證金在中標通知書發(fā)放后5日內(nèi)繳納至滁州市儲備糧油管理有限公司指定賬戶（戶名：另行通知，開戶銀行：另行通知，賬號：另行通知 ），轉(zhuǎn)賬時備注：滁州市南譙北路740號門面房和稻香路29號米廠招租項目履約保證金。

競價保證金繳入以下賬戶：

1號標的物競價保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000052

2號標的物競價保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000067

轉(zhuǎn)賬時備注： 滁州市南譙北路740號門面房和稻香路29號米廠招租項目*標的物保證金。

注意：①如競價人未按公告約定的時間繳納成交價款及履約保證金，競價人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競價人投標保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。

③放棄競得資格的競價人競價保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競價人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進行不良行為披露。

五、競租人應(yīng)具備條件：

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。

2、競價人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知和競價公告，競價后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向滁州市儲備糧油管理有限公司提出。凡參加本項目競價人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了招租文件中的各項條款。

3、競得人須在成交公示結(jié)束后3日內(nèi)到代理公司拿成交通知書，拿到成交通知書的5日內(nèi)，主動與招租人簽訂《招租合同》，合同簽訂前必須繳納競價余款，否則視為競得人自動放棄競得資格，競價保證金不予退還，且招租方有權(quán)對外重新公開招租。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2025年1月15 日17時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與安徽洋航項目管理有限公司項目負責人或招租方聯(lián)系。

七、競價方式：

a)本次競價活動設(shè)置延時出價功能，當標的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘。

八、特別提醒：

a)標的物以現(xiàn)狀為準，滁州市公共資源交易中心和滁州市儲備糧油管理有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)標的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。

e)競得人只能把承租物作為本人的經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由競得人承擔。

f)標的物具體交付時間以產(chǎn)權(quán)人通知為準，房屋租賃期限從產(chǎn)權(quán)人交付時間開始計算。

g)承租人自行考慮，本項目無裝潢期限。

h）競租人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競租須知。

聯(lián)系方式：代理公司：潘月 19905509371；

招租單位：陸來軍 17355006687；

招租單位：滁州市儲備糧油管理有限公司

代理公司：安徽洋航項目管理有限公司

2025年1月6日